متوسط قیمت آپارتمان در تهران چند است؟ - مینی ست

بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال جاری منتشر کرد که بر اساس آن تعداد معاملات 2094 فقره اعلام شده که نسبت به ماه قبل از آن (اسفند ماه 1399) کاهش 60.3 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (فروردین 1399) کاهش 68.5 درصدی داشته است.

همچنین متوسط قیمت هر متر مربع مسکونی در تهران 29 میلیون و 322 هزار و 700 تومان برآورد شده، این در حالی است که در اسفند سال گذشته متوسط قیمت مسکن متری 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود.

بنابراین متوسط قیمت مسکن در فروردین سال جاری نسبت به اسفند سال گذشته کاهش 3.1 درصدی داشته است. همچنین متوسط هر متر مسکن در فروردین سال گذشته 15 میلیون و 295 هزار و 900 تومان بود که نشان دهنده رشد 91.7 درصدی قیمت مسکن در فروردین سال جاری نسبت به فروردین سال گذشته است.

بیشترین قیمت مسکن به منطقه یک با متری 66 میلیون و 802 هزار و 400 تومان اختصاص داشت و در رتبه بعدی منطقه 3 با متوسط متری 56 میلیون و 512 هزار و 500 تومان نهاده شده است.

کمترین میزان متوسط قیمت مسکن در فروردین سال جاری به منطقه 18 با متری 13 میلیون و 445 هزار و 100 تومان تعلق گرفت و منطقه 20 با متوسط متری 13 میلیون و 547 هزار و 400 تومان در رتبه دوم نهاده شد.

بیشترین تعداد معاملات در منطقه 5 و پس از آن منطقه 10 به ترتیب با 296 و 171 فقره معامله اختصاص داشت و کمترین تعداد معاملات هم در دو منطقه 19 و 20 به ترتیب با 15 و 16 فقره ثبت شد.

همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی شاخص اجاره بها در تهران نسبت به ماه گذشته (اسفند 99) رشد 32.3 درصد و در کل مناطق شهری رشد 36.1 درصدی داشته است.

لازم به ذکر است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره آنالیز ها و سیاست های مالی بانک مرکزی تهیه و منتشر می گردد.